Das Thema der gewöhnlichen Mietwohnung (vivienda habitual) ist in Spanien deutlich anders geregelt als in Deutschland. Insbesondere viele ausländische Vermieter wissen das nicht und machen so...
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Die oben schon angesprochenen gesetzlichen Voraussetzungen für eine Mieterhöhung haben sich seit Januar 2025 verändert.
Gemäß Artikel 18 LAU muss ein Mietvertrag ausdrücklich eine Klausel...
Hallo, ich hab mal eine Frage zu einer der endemischen Arten hier: das Bankwesen. Ich habe ein relativ neues Caixa-Konto, und schon die zweite Überweisung auf das Konto, von einer Sparkasse in...
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Die werden schon Englisch sprechen können. Wie bei den Airlines. Sitzen im Homeoffice und schaukeln ihr Baby.
meine Frau und ich planen von Deutschland nach La Palma auszuwandern und dort unsere Rente zu verleben. Nun möchten wir uns vorher natürlich über alle möglichen Bereiche informieren....
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Wir sind auch bei dem Kollegen, die Mitarbeiterin Isabella spricht Deutsch.
Bisher hat alles reibungslos geklappt….
Muss ich als Residente comunitario, also als Ansässiger in Spanien, unaufgefordert eine Steuererklärung abgeben, auch wenn mein Einkommen (Ruhegehalt/Ruhegenuss eines...
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In Spanien haben sich die Kontrollen der Hacienda in den letzten Jahren deutlich verschärft. Der Staat nutzt aktiv die neuen digitalen Möglichkeiten, um Steuersündern auf die Spur zu kommen. Hierzu...
ich habe mal wieder ordentlich Chaos mit der Anmeldung auf spanischen Behördenseiten. Ich versuche es mal in der Kurzform :grin:
Ich musste bei der Gemeinde Fuencaliente noch ein...
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Ja, das kommt mir alles bekannt vor 😅
Der Notar hat mir beim Immobilienkauf auch erklärt, dass es aktuell eine Katastrophe ist. Man versucht die Nord Europäische Genauigkeit und die strikten...
Diesen Freitag richten wir ein Ausländerbüro in der Sozialdienststelle ein, um die Behördengänge zu erleichtern – ohne den Ort verlassen zu müssen. Dort können Akten eingesehen,...
hab ne Frage bzgl. der oben genannten Versicherungen. Bin gerade den Absprung aus D zu planen, deswegen kam das Thema auf. Ich bin aktuell privat krankenversichert und kann bei meiner KV eine...
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Wahl der Krankenkasse : Teurer Wechsel in die gesetzliche Krankenversicherung
Achtung ist ein Bezahlartikel!
Die Flucht aus der privaten in die gesetzliche Krankenkasse scheint für viele ein...
wir planen einen Hauskauf auf der Isla Bonita und suchen daher einen bezahlbaren und kompetenten Anwalt, der uns bei der Abwicklung der Transaktion unterstützt....
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Danke! Ich habe mit Frau Ramos Kontakt aufgenommen!
Für Immobilienbesitzer in Spanien u. natürlich auch auf La Palma, die noch nichts über eine Hausbesetzung und deren
mögliche Folgen wissen ... gerade bei Gudrun Bleyhl gelesen:
etwas runter...
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Er hat dann ein ihm lange bekanntes Haus besetzt, deutscher Eigentümer, seid mehr als 10 Jahren ungenutzt!
Entmüllt, instandgesetzt, d.h. bewohnbar gemacht.
1. Formular online bei ausfüllen, ausdrucken und unterschreiben,
2. Zum Registro gehen und mit folgendem vorlegen:
identificador único aus der nota simple, die referencia catastral und...
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hier auf Deutsch:
Sobald die Übergangsfrist abgelaufen ist, wird die EU vermutlich von AirBnB & Co. verlangen (können), nur jene Angebote, die über eine entsprechende Registrierungsnummer...
An die Zollerfahrenen hier:
Habe via Etsy Waren mit einem Wert über 150,- bestellt, und na klar bekam ich vom Briefträger den Aviso de llegade.. sujetos a trámites aduaneros .
Habe correos mit der...
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Hat sich erledigt, habe bei Etsy die Tracking-Nr. gefunden, das müsste sie sein. Falls jemand von Euch dasselbe Problem bekommt: Es handelt sich um die Nummer unter dem Barcode links oben, bei mir...
kaum im Forum - da kommt auch schon meine erste Frage.
Hat jemand Erfahrungen mit dem Einbau eines Kaminofens in seinem Haus ?
Mich würde sowohl die rechtliche...
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Kaminöfen verkauft z.B. Fraper in El Paso. Die wissen dann vielleicht auch jemanden, der beim EInbau hilft.
In Los LLanos gab es einen Laden, der auch Kaminöfen verkauft hat, an der Hauptstrasse...
Neulich bekam ich ein Rundschreiben des Innenministeriums. Nicht nur ich, sondern 499 weitere VV-Vermieter, die bereits eine oder mehrere Unterkünfte auf der Website des Innenministeriums angemeldet...
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Vor einiger Zeit hat es mal wieder Aufschub gegeben: Es kann noch bis Anfang Dezember das alte Meldeverfahren genutzt werden (via Guardia-Civil-Website). Mittlerweile hat sich auch der Verband der...
habe vor, mich irgendwann in den nächsten 2 Jahren auf La Palma niederzulassen. Werde zwar keinen Hausrat mitnehmen, von meinem Oldtimer (nicht ganz so alt: Baujahr 1990) will ich mich jedoch...
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@ursus
nicht wirklich, der hat einfach alles so aufgenommen wie est ist! Dem ist alles egal, der schreibt einfach nen Bericht. Den Step hatte ich damals auch nicht verstanden und will ihn auch...
Hallo zusammen. Wenn ich ein Objekt mit gültiger Vermietlizenz kaufe, erwerbe ich diese dann automatisch mit🤔 Sprich ich darf dann auch direkt vermieten?
Danke euch fürs Antworten
Conny
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Heute gibts von Simon Märkle dazu nen Kommentar und einen Link,
welche die Standorte der Viviendas Vacacionales zeigt:
Hallo zusammen aus dem nassen Deutschland!
Weiß jemand, ob es auf der Internetseite der Gemeinde Brena Baja einen Link für die Beantragung einer „cedula de habitabilidad“ gibt, ich hab mir schon die...
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Die bekommst Du von einem arquitecto técnico (oder auch von einem echten Architekten), um sie danach im Ayuntamiento vorzulegen. Erforderlich für die Erstausstellung ist, dass die Fachkraft das...
Das spanische Bruttoinlandsprodukt PIB ist in den ersten vier Monaten des Jahres 2024 im Vergleich zum Vorjahr überraschend stark gestiegen. Das Wachstum betrug 0,8%.
leider haben wir (wohnen in D) einen Todesfall in der Familie (auf La Palma). Nun geht es darum, den Nachlass zu verwalten (u.a. Haus auf La Palma). Kann mir jemand einen...
Gestern hat die kanarische Regierung den Gesetzesentwurf zur Einschränkung der touristischen Vermietung von Wohnraum veröffentlicht; und der hat es in sich. Denn letztendlich wird die „Vivienda...
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Wenn eine Hotelkette Hotels unter seiner Flagge eröffnet heißt das noch lange nicht, dass diese Hotels neu gebaut werden:
Das Ziel auf La Palma sesshaft zu werden, insbesondere auch meine freiberufliche Tätigkeit als Hard- und Software-Entwickler von hier aus fortzuführen, beginnt mit einem Grundstück und Haus.
Bei...
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Wenn ich in einem fremden Land ein Fertighaus kaufen oder ein Haus bauen will, würde ich immer eine entsprechende Fachfirma dazu konsultieren. Da wären mir die etwaigen rechtlichen und bürokratischen...
bin beim Suchen auf diese Artikel gestossen.
Ich finde sie durchaus informativ, auch wenn sie mich nicht betreffen.
Wenn jemand hier ähnliche Links zu diesen Themen hat,
bitte gerne hier dazu fügen...
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Hier findet man die aktuellen Informationen zum spanischen Rentensystem:
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