Wohnhaus in Tijarafe/Aguatavar

[seba]

Wir verkaufen unser Wohnhaus in Tijarafe/Aguatavar
Bebauung 139m². Grund 5399m². Traumhafter Meerblick, WZ mit Küche, 2 SZ, 2 Bäder, Außendusche, Mini-Pool, Süd- und West-Terrasse, Carport, großer Garten, viele Obst- und Mandelbäume. 600.000€.

[seba]

Gute Neuigkeiten, wir haben uns entschlossen, den Preis auf 595.000€ zu senken.

[Thorsten]

...also um weniger als 1%?



Thorsten

[Laxwolf2]

Aber Hallo!?
Du musst der Trend sehen!
5000 Euro Nachlass innerhalb von 2 Tagen.
Also Ende März noch 2/3 vom Anfangspreis.
Ab Juni für Lau…!?

[Thorsten]

...und vor wenigen Tagen sollte das Objekt noch 670.000,- Euronen kosten.

T.

[LaGraja]

Ich würde jetzt erst mal eine Denkpause einlegen, um dann nach seriöser Kalkulation mit einem realistischen Verkaufspreis rüber zu kommen.

[NiederBayer]

Alles eine Frage von Angebot und Nachfrage, würde ich meinen. Ist doch nicht verwerflich, zunächst mal einen (zu?) hohen Preis aufzurufen und dann mal zu schauen, was geht. Falls jemand ernsthaft an dem Objekt interessiert ist, wird man sehen müssen, ob man preislich zusammen kommt oder nicht.

Ob es taktisch klug ist, mit möglicherweise überhöhten Preis-Vorstellungen (ich kann das nicht beurteilen) zu starten oder ob das potentielle Käufer eher abschreckt, muss der Verkäufer entscheiden.

Wie Wolfram schon so treffend festgestellt hat: the trend is your friend

[Birigoyo]

So ist es. Genauer beurteilen kann man das Objekt sowieso erst nach einer eingehenden Sichtung,
zumindest von Fotos, aber am Besten vor Ort.

[Thorsten]

Nun, die Lage ist schon toll, die Ausstattung kann sich sehen lassen und Fotos findet man einige, wenn man etwas danach sucht.

Falls jemand genau das sucht, was angeboten wird, dann wird er eventuell auch viel mehr bezahlen, als marktüblich ist.

Thorsten

[LasManchas]

Glaube aber nicht daß du hier die ideale Plattform findest um so ein Objekt zu vermarkten.

[Thorsten]

Es wird ja auch noch an mindestens einer anderen Stelle angepriesen.

T.

[Pe.Ro]

klar, findet man z.B. hier: https://www.idealista.com/de/venta-vivi ... /la-palma/


über Karte im Raum Tijarafe

[Birigoyo]

Machen wir doch mal Nägel mit Köpfen.
https://www.idealista.com/de/inmueble/102919613/

[Birigoyo]

Und dann halt noch die Preise für Wohneigentum, welche in den letzten Jahren Höhen erreicht haben, die irgendwie so gar nicht mehr einen reellen Gegenwert spiegeln.
Zitat M. Siebold

Das ist dann, nach nun erfolgter Sichtung der Fotos, auch so in etwa mein Gefühl.