La Palma Forum

Hallo Peter,
schön dich in diesem thread zu finden.
Na ja, wer von uns hat keine kleinen Macken
Das muss man einfach mal probieren.
Freu mich wirklich über dein Interesse.
Mit einem Treffen auf LP irgendwann wäre natürlich toll.
Bin deshalb auch gerne Teilnehmer am Badabum, sofern es machbar ist.
Persönlicher Kontakt ist für mich immer noch die angenehmste Form
der Kommunikation.
Außerdem stößt man da auch auf mögliche Objekte wie das "casa del dolores",
auf das uns netterweise La Palma Tanja aufmerksam gemacht hatte.
Vielen Dank noch einmal an Tanja für diesen Ausflug
War jedoch leider eine Nummer zu groß für unsere bescheidenen Pläne.
Eines Tages passt irgendwas.
Bin deshalb immer für interessante Empfehlungen offen.
Grüße, Theo.

Hallo Theo, ich begrüße es, dass du dieses Thema immer wieder mal aus der Versenkung holst:

Öfter sehe ich "auf meinen Streifzügen" - ja so ist es
Objekte, die zumindest theoretisch passen könnten, große Häuser, aber keine riesigen Anwesen....
zu verkaufen, zu vermieten

Hola Theo,
die Idee ist klasse. Der Gedanke auf LP mal richtig nach Hause zu kommen. Jederzeit hinfliegen zu können (oder zu bleiben) mit Handgepäck, weil ja alles da ist. Auch eine nette Truppe mit der man zusammen wandern, grillen, klönen, gärtnern … kann.
Meine Rente ist noch weit weg, aber die Gedanken ganz nah. Für mich käme nur ein eigenes Apartment in Frage. Miete wäre am Besten. Mal schauen was aus den Träumen wird.
@Palmaregi
Danke fürs Augen aufhalten.

Ich kann mir gar nicht vorstellen wie sich da ein gerechter Modul für diese Teilzeit-Anwesenheit finden lassen kann.
Es muß ja alles finanzierbar sein.
Wie soll denn das generell als WG aussehen? Einer/eine kommt einmal im Jahr und wohnt 3 Monate drin, die restliche Zeit steht die Wohnung/Zimmer/Appartment leer? Der/die andere kommt auch 3 Monate im Jahr, bei ner 4er WG kann das dann sein, daß man sich nie sieht? Wer kommt für die laufenden Kosten auf? Wie werden die verteilt. Kann/will man sich die Miete für den Leerstand in der restlichen Zeit Jahr leisten? Wer kümmert sich um alles? Umsonst?
Noch dazu: Einer muß der Chef sein, sonst läuft das nicht, wie im richtigen Leben. Wenn das sozial verteilt werden sollte, wirds schnell asozial, 100%ig.
WGs haben immer nur eine Zeit gut funktioniert, irgendwann war der Wurm drin.
Am besten wäre es, man sucht sich sich selbst eine Wohnung, egal wie groß. Und wenn sie groß genug ist, um etwas vermieten zu können, dann macht man es und sucht sich geeignete MIeter (Resident oder Teil-Resident).
Aber lukrativer ist dann - glaube ich - die touristische Vemietung, wer vermietet denn für kleines Geld einen Teil seiner Immobilie? Andersrum, wer bezahlt einen touristischen Preis für eine Dauer-Mietwohnung?
Ich glaub da wird kein Schuh draus.

@LasManchas
Das sind viele berechtigte Einwände, die ich teils (nach dem 1. Flow) auch schon hatte. Gerade diese Untervermietungen sind hochproblematisch. Später mehr.

Es muß ja alles finanzierbar sein.

Klar, das ist die Grundvoraussetzung. Ohne Moos nix los.

Einer/eine kommt einmal im Jahr und wohnt 3 Monate drin, die restliche Zeit steht die Wohnung/Zimmer/Appartment leer? Der/die andere kommt auch 3 Monate im Jahr, bei ner 4er WG kann das dann sein, daß man sich nie sieht?

Ich glaube das Menschen die dort einen Hafen haben, öfter als 1x jährlich vorbeisehen.
Auch die Mischung von Residenten und Teilzeitresidenten klingt gut.

Kann/will man sich die Miete für den Leerstand in der restlichen Zeit Jahr leisten?

Da sind wir wieder bei der Grundvoraussetzung für Jeden - etwas Kohle
Aber nicht zuviel, da man sich ja sonst alleine eine Hacienda leisten könnte.

Am besten wäre es, man sucht sich sich selbst eine Wohnung, egal wie groß. Und wenn sie groß genug ist, um etwas vermieten zu können, dann macht man es und sucht sich geeignete MIeter (Resident oder Teil-Resident).

Könnte eine mögliche Variante sein. Aber leider habe ich nicht so viele kleine Kröten in meinem Spartümpel, um da den Initiator zu geben.
Doch kleinlich und auf den Euro genau sollte und kann die Abrechnung nicht stattfinden.
Hier sollte ein bischen laissez-faire von Anfang an feststehen.
Kein Paradies für Pfennigfuchser.

Aber lukrativer ist dann - glaube ich - die touristische Vemietung, wer vermietet denn für kleines Geld einen Teil seiner Immobilie? Andersrum, wer bezahlt einen touristischen Preis für eine Dauer-Mietwohnung?

Achtung - Irrweg !!! Hier ist nicht Gewinnoptimierung gefragt.
Gleich wieder vergessen.

Natürlich ist es nicht einfach.
Doch hat es in unserem Leben durch Offenheit, Spontanität und auch dem Bohren dicker Bretter immer mal wieder
unerwartete Möglichkeiten gegeben.
Wieviel nette Menschen habe ich alleine durch dieses Forum auf LP persönlich kennenlernen können.

Jederzeit hinfliegen zu können (oder zu bleiben) mit Handgepäck, weil ja alles da ist. Auch eine nette Truppe mit der man zusammen wandern, grillen, klönen, gärtnern … kann.

Yeah - so ungefähr

Öfter sehe ich "auf meinen Streifzügen" - ja so ist es
Objekte, die zumindest theoretisch passen könnten, große Häuser, aber keine riesigen Anwesen....

Hi Regina !
Es wäre toll falls Du eine kleine Liste machen könntest.
Objekt, Ort, Kotaktmöglichkeit. Nur so nebenher.
Vielleicht sehen wir uns die Objekte bei unserer nächsten Tour Auf LP mal zusammen an.
Da waren ja noch mehr Interessenten bei der letzten Besichtigungstour.
Möchte sie aber ohne Erlaubniss nicht einfach nennen.
Doch "wir sind nicht allein......."
LG Theo

Theo aus Herne hat geschrieben: Di 25. Feb 2020, 21:50

Aber lukrativer ist dann - glaube ich - die touristische Vemietung, wer vermietet denn für kleines Geld einen Teil seiner Immobilie? Andersrum, wer bezahlt einen touristischen Preis für eine Dauer-Mietwohnung?

Achtung - Irrweg !!! Hier ist nicht Gewinnoptimierung gefragt.
Gleich wieder vergessen.

Aber viele auf La Palma leben ja vom Tourismus, deswegen denke ich ein geeignetes Anwesen für eine WG oder ähnliches wir sicher nicht oder kaum zu finden sein. Selbst die Palmeros - mit weniger Kohle ausgestattet, sicher - finden auch kaum mehr etwas adäquates und die haben bessere Connections.
Ich glaub einfach das ist auf einer touristischen Insel wie La Palma aktuell nicht zu machen. Wenn man sich so eine WG vorstellt will man ja dann auch nicht im letzten Loch hausen, da stellt man sich vielleicht kleines Appartement wie im letzten Urlaub vor. Wie soll das aussehen?
Eine günstige touristische Behausung kostet vielleicht 40 - 50.- € am Tag, d.h. mind. 1200 im Monat. Wenn man jetzt einen Dauervertrag abschliessen würde könnte man das vielleicht max. auf die Hälfte drücken. Dann bräuchte man quasi eine kleine Ferienanlage, da ja jeder sein eigenes Reich habe will. Für mich klingt das alles wie eine Utopie.
Vielleicht machbar im Bergischen, in der Eifel oder im Emsland wo keiner hin will, aber auf einer kanarischen, touristischen Insel? Hab selbst lange nach einer Immobilie gesucht, alles ist teuer. Da vermietet auch keiner mehr etwas für lau.
Die 68er sind vobei.
Bin da auch kein Pessimist, würde eher sagen, Realist, wünsch euch trotzdem viel Glück
Ciao Dietmar

Da dieser thread wahrscheinlich Corona bedingt etwas untergegangen ist,
möchte ich ihn wieder auffrischen.

Ich bin weiterhin interessiert, dann lasst uns das ganze wieder beleben.

Falls jemand hier sich mit dem Gedanken spielt auf den Kanaren oder anderstwo eine WG zu installieren, lasst es mich wissen.

Einige alte Mitspieler sind ebenfalls noch im Rennen.
Da es ja inzwischen natürlich einige neue Foristen gibt,
könnten wir den thread doch neu durchstarten, oder ?

Viele Grüße, Theo

Ich habe von Anfang an aufmerksam und intessiert mitgelesen.
Leider werde ich nicht vor Ablauf von 10 Jahren relalistisch irgendwie mitmischen können.
Ansonsten finde ich es eine sehr gute Idee, aber wie schon gesagt...

Theo,

nach wie vor interessant
Schwierig wird die Umsetzung: wer (2, besser 3 wären nötig), kann in Vorleistung gehen
und ein Objekt mit z.B. 3 Schlafräumen dauerhaft mieten für, wenns gut geht, 800 - 1000 € warm pro Monat,
also ca. 300 - 350 € pro Person und Monat.

Mit Untermietung im Bekannten- oder auch Fori-Kreis könnte man ev. die Kosten pro Kopf auf 50 - 100 €
im Monat reduzieren. Bei einem Freund von mir funktioniert sowas mit einer Hütte in Österreich seit längerem einigermassen.

Wichtig wär auf jeden Fall ein vorheriges Treffen, am besten auf der Insel.

Heuer werd ich´s vermutlich nicht mehr nach La Plma schaffen, wegen der aktuellen Lage,
und auch, weil der meiste Urlaub schon weg ist

Gruß aus München
Peter

Hallo Peter,
schön mal wieder neuen Zuspruch zu erhalten
Alles was du schreibst trifft natürlich zu.
Schade mit der Corona Situation in diesem Jahr.
Sonst könnte man leichter mal wieder ein Treffen starten.
Aber alles wird gut, vielleicht schon wieder im Dezember ?
Würde gerne einige hier aus dem Forum wieder persönlich sehen.
Immer wieder ein schönes Erlebnis.
Also lasst uns durchhalten.
Solange können wir hier ja trockenschwimmen üben und weitere Vorschläge und Ideen einsammeln ?
Die Zahl der angebotenen Langzeitvermietungen bei Idealista nimmt übrigens langsam zu.
Viele Grüße aus NRW,
Theo.

Ein interessantes Objekt in Las Norias geht preislich gerade in die Knie:

https://www.katha.es/de/La-Palma/Immobi ... sel-KL0358


Vor ein paar Monaten waren es sogar noch 1 Million.

Von außen sieht es ganz interessant aus und ist, für meinen Geschmack, genial gelegen, besonders für die, die die Westseite mögen.

Theo das wär doch was.....

Hi Jens,
prima das Du da an uns denkst.
Ja, der Preis kommt bei mehreren Objekten in Bewegung.
z.B. auch hier
https://www.idealista.com/en/inmueble/90506756/
und hier
https://www.idealista.com/en/inmueble/82667683/
und für die fleissigen Handwerker auf der feuchteren Seite der Insel
https://www.idealista.com/en/inmueble/90863253/
Das erste Objekt gefällt mir vorrangig, das Objekt von Jens ist für eine große WG mit Aktion prima geeignet.
Mal sehen was kommt - hatte mir gestern mal wieder einen Lottoschein geleistet
Auch Mietobjekte nehmen langsam zu.
Also, alle am Ball bleiben

Theo,

spiel auch grad mal wieder Lotto

Wobei, ob ich dann kaufen würde, da bin ich mir nicht sicher

Wenn überhaupt, dann in Tazacorte

Gruß aus München
Peter

Hallo Peter !
Tazacorte können wir doch nichts mehr gewinnen.
Da schnappt uns Anke doch schon immer die schönen Sonnenuntergänge weg
Aber Scherz beiseite, ich selbst bin von der Lage relativ offen.
Nur der Süden unten ist mir nicht so richtig und ganz oben in NordNordOst ist es gefühlt auch nicht so.
Dazwischen gibt es dafür viele interessante Gegenden.
Letztens interessierte sich doch jemand für ein Objekt in La Sabina.
Was ist daraus geworden ?

Hallo Theo,

Los Llanos wär auch ok
https://www.idealista.com/de/inmueble/87222380/

Wenn du gewinnst, mach ich gern den Untermieter

Theo aus Herne hat geschrieben: Fr 23. Okt 2020, 19:46 Hallo Peter !
Tazacorte können wir doch nichts mehr gewinnen.
Da schnappt uns Anke doch schon immer die schönen Sonnenuntergänge weg
Aber Scherz beiseite, ich selbst bin von der Lage relativ offen.
Nur der Süden unten ist mir nicht so richtig und ganz oben in NordNordOst ist es gefühlt auch nicht so.
Dazwischen gibt es dafür viele interessante Gegenden.
Letztens interessierte sich doch jemand für ein Objekt in La Sabina.
Was ist daraus geworden ?

Äh Theo, die SO-Untergänge hatte ich auch schon in La Laguna.
Aber Tazacorte Ist schön.

@Pe.Ro
Das sieht schon ganz gut aus.
Ausblick oben jenseits der Neidgrenze.
Doch mit einem Hauptgewinn wäre ich wahrscheinlich eher außerhalb der Stadt.

Weißt Du, tief in mir sitzt noch der Abenteurer und Träumer
Nach all den Jahren tief verschüttet, doch immer wieder an die Oberfläche drängend.
So´n Typ mit Lagerfeuer, Gitarre, Büchern und einem alleinstehenden Haus im Gutshof Stil.
Und natürlich mit Land Rover, solange es noch Diesel gibt

Theo aus Herne hat geschrieben: Fr 23. Okt 2020, 20:25 Doch mit einem Hauptgewinn wäre ich wahrscheinlich eher außerhalb der Stadt.

Jepp. Und zwar klimatische Ideallage, 150 m.ü.M., Las Norias. Ich steig mit meinem Lottoschein mit ein, gibt ne Mega-WG, 16 Schlafzimmer:

https://angel-immobilien-sl.com/Haus-28 ... ias-DE.php

...

Theo aus Herne hat geschrieben: Fr 23. Okt 2020, 19:27 Hi Jens,
prima das Du da an uns denkst.
Ja, der Preis kommt bei mehreren Objekten in Bewegung.
z.B. auch hier
https://www.idealista.com/en/inmueble/90506756/

Dieses Objekt wurde zu Anfang, Anfang 2019, für 1.500.000 € Angeboten,....