sterntaler hat geschrieben: ↑Do 15. Okt 2020, 12:12
Die Häuser hier in D haben einen Keller und auch eine gute Heizung. Auf LP in höhere Lagen kann es recht kalt werden.
Aus den Medien heute gelesen:
Der Immobilienmarkt auf den Kanarischen Inseln ist im zweiten Trimester des Jahres um 64 Prozent eingebrochen.
Na denn, versuch doch dein Wunschhaus für die 36% von den 430.000 zu ergattern wenn du meinst diese sind demensprechend zu haben. Der Markt ist eingebrochen, heisst doch nur, es wird nicht gehandelt und noch lange nicht, daß die Preise eingebrochen sind. Sind die Preise in D wegen Covid eingebrochen?
Natürlich haben die deutschen Häuser einen Keller, den brauchst du auch. Da sind die Grundstücke - teilweise - auch nur 250m² groß. Dafür haben die - meisten - deutschen Häuser für 430.000 keinen Pool, keinen Meerblick etc.
Das kannst du halt überhaupt nicht vergleichen. Wie GWS schon schrieb, die Preise bestimmt der Markt.
Und da brauchst du eben beides, Angebote und die Nachfrage.
BTW, wir haben Zentralheizung, in D wie auch in LP, wobei ich die dort noch nie an hatte, einfach weil nicht benötigt, bei 400 m üM.
Noch was zur Preisentwicklung. Ich denke, die Immo Preise werden mittelfristig bis langfristig nur eine Richtung kennen, nach oben, egal wo (Für La Palma zumindest so lange die Insel noch einigermaßen erreichbar bleibt)
Jeder der in diesen Zeiten seine Immo verkauft, muß sich doch überlegen was macht er mit dem Geld, das jeden Tag weniger wert wird. Um die ganzen Schulden der Corona-Krise zu finanzieren werden die staatlichen Banken Geld drucken bis zum Umfallen. Die wenigen Alternativen sein Geld anzulegen sind Aktien, Immobilien, Rohstoffe (Gold?) ggfs. auch Bitcoins (Auch eine Idee, sehr spekulativ). Alles weitgehend endliche Anlageformen, mit Ausnahme des Geldes weil das endlos gedruckt werden kann.
Aus diesen Gründen werden Immobilien in meinen Augen im Wert nie großartig fallen, eine gewisse Volatilität vorausgesetzt. Gute Werte (egal was) gehen auf lange Sicht immer nach oben.