Am 2. Januar 2026 ist in Spanien eine weitere Gängelei für die Kurzzeit- und Ferienvermietung in Kraft getreten. Und mal wieder mit einer kurzen Umsetzungsfrist – die Liste muss jedes Jahr im Februar...
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Da für uns eine Vermietung von Anfang an kein Thema war, habe ich mich damit nur am Rande beschäftigt. Aber betrifft dieses Gerichtsurteil nicht exakt diesen Prozess und macht alles hinfällig?...
Hallo, ich hab mal eine Frage zu einer der endemischen Arten hier: das Bankwesen. Ich habe ein relativ neues Caixa-Konto, und schon die zweite Überweisung auf das Konto, von einer Sparkasse in...
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Ein Unicredit Angebot habe ich auch erhalten.
Und ich so: :rolling:
Hallo,
ich habe mir als EU Bürger eine Immobilie auf La Palma zugelegt und kämpfe jetzt im Dschungel der gesetzlichen Vorgaben bezüglich des Aufenthaltsrechtes und der Krankenversicherungen.
Mein...
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Meine Erfahrung der letzten Jahre ist: Internetdiskussionen zum Themenbereich längerer Aufenthalt in Spanien sind oft ungenau oder falsch. Eine gute Quelle für fundierte und juristisch korrekte Infos...
Das Thema der gewöhnlichen Mietwohnung (vivienda habitual) ist in Spanien deutlich anders geregelt als in Deutschland. Insbesondere viele ausländische Vermieter wissen das nicht und machen so...
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Zunächst einmal sind Ausländer und Spanier beim Mietrecht gleichgestellt. Mieter einer Zweitwohnung in Spanien haben jedoch nicht den gleichen umfassenden Mieterschutz wie Mieter, die dort ihren...
Unsere Hauskaufpläne auf der Isla Bonita nehmen langsam Gestalt an. Kennt ihr einen kompetenten Sachverständigen auf der Insel, den man im Rahmen einer Begehung des Objekts hinzuziehen kann?
Ich...
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Es gab bislang wohl noch keine Antwort, weil es einen solchen Sachverständigen weder in Deutschland noch sonstwo gibt. Es gibt auch auf den Kanaren Sachverständige (heißen hier: perito tasador), die...
meine Frau und ich planen von Deutschland nach La Palma auszuwandern und dort unsere Rente zu verleben. Nun möchten wir uns vorher natürlich über alle möglichen Bereiche informieren....
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Hallo,
welche Steuerberater sind auf La Palma zu empfehlen ?
Gut wäre es, wenn er im Westen der Insel wäre.
Im Jahr 2024 haben sich 244.934 deutsche Rentner ihre gesetzliche Rente ins Ausland überweisen lassen, wie die neuesten Daten der Deutschen Rentenversicherung zeigen. Laut dem Rentenatlas gingen...
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Ich ziehe mit ner Ziege und nem Huhn nach Selvagem Grande.
Da kommt der deutsche Finanz-Buettel garantiert nicht vorbei.
wir reisen diesen Dezember das erste mal mit Hund (Golden x Schäfer, 10j.)nach SPC. Hat jemand von euch eine Ahnung, ob ein Schweizer Heimtierpass ausreicht oder ob ein Europäischer...
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Ja, das leuchtet schon ein, dass ein Schweizer Hund kein EU-Hund ist...
Ich habe jetzt noch folgendes gefunden:
Leider lässt sich bei mir Anhang III nicht öffnen, aus dem hervorgeht, welchen...
Muss ich als Residente comunitario, also als Ansässiger in Spanien, unaufgefordert eine Steuererklärung abgeben, auch wenn mein Einkommen (Ruhegehalt/Ruhegenuss eines...
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In Spanien haben sich die Kontrollen der Hacienda in den letzten Jahren deutlich verschärft. Der Staat nutzt aktiv die neuen digitalen Möglichkeiten, um Steuersündern auf die Spur zu kommen. Hierzu...
ich habe mal wieder ordentlich Chaos mit der Anmeldung auf spanischen Behördenseiten. Ich versuche es mal in der Kurzform :grin:
Ich musste bei der Gemeinde Fuencaliente noch ein...
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Ja, das kommt mir alles bekannt vor 😅
Der Notar hat mir beim Immobilienkauf auch erklärt, dass es aktuell eine Katastrophe ist. Man versucht die Nord Europäische Genauigkeit und die strikten...
Diesen Freitag richten wir ein Ausländerbüro in der Sozialdienststelle ein, um die Behördengänge zu erleichtern – ohne den Ort verlassen zu müssen. Dort können Akten eingesehen,...
hab ne Frage bzgl. der oben genannten Versicherungen. Bin gerade den Absprung aus D zu planen, deswegen kam das Thema auf. Ich bin aktuell privat krankenversichert und kann bei meiner KV eine...
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Wahl der Krankenkasse : Teurer Wechsel in die gesetzliche Krankenversicherung
Achtung ist ein Bezahlartikel!
Die Flucht aus der privaten in die gesetzliche Krankenkasse scheint für viele ein...
wir planen einen Hauskauf auf der Isla Bonita und suchen daher einen bezahlbaren und kompetenten Anwalt, der uns bei der Abwicklung der Transaktion unterstützt....
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Danke! Ich habe mit Frau Ramos Kontakt aufgenommen!
Für Immobilienbesitzer in Spanien u. natürlich auch auf La Palma, die noch nichts über eine Hausbesetzung und deren
mögliche Folgen wissen ... gerade bei Gudrun Bleyhl gelesen:
etwas runter...
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Er hat dann ein ihm lange bekanntes Haus besetzt, deutscher Eigentümer, seid mehr als 10 Jahren ungenutzt!
Entmüllt, instandgesetzt, d.h. bewohnbar gemacht.
1. Formular online bei ausfüllen, ausdrucken und unterschreiben,
2. Zum Registro gehen und mit folgendem vorlegen:
identificador único aus der nota simple, die referencia catastral und...
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hier auf Deutsch:
Sobald die Übergangsfrist abgelaufen ist, wird die EU vermutlich von AirBnB & Co. verlangen (können), nur jene Angebote, die über eine entsprechende Registrierungsnummer...
An die Zollerfahrenen hier:
Habe via Etsy Waren mit einem Wert über 150,- bestellt, und na klar bekam ich vom Briefträger den Aviso de llegade.. sujetos a trámites aduaneros .
Habe correos mit der...
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Hat sich erledigt, habe bei Etsy die Tracking-Nr. gefunden, das müsste sie sein. Falls jemand von Euch dasselbe Problem bekommt: Es handelt sich um die Nummer unter dem Barcode links oben, bei mir...
kaum im Forum - da kommt auch schon meine erste Frage.
Hat jemand Erfahrungen mit dem Einbau eines Kaminofens in seinem Haus ?
Mich würde sowohl die rechtliche...
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Kaminöfen verkauft z.B. Fraper in El Paso. Die wissen dann vielleicht auch jemanden, der beim EInbau hilft.
In Los LLanos gab es einen Laden, der auch Kaminöfen verkauft hat, an der Hauptstrasse...
Neulich bekam ich ein Rundschreiben des Innenministeriums. Nicht nur ich, sondern 499 weitere VV-Vermieter, die bereits eine oder mehrere Unterkünfte auf der Website des Innenministeriums angemeldet...
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Vor einiger Zeit hat es mal wieder Aufschub gegeben: Es kann noch bis Anfang Dezember das alte Meldeverfahren genutzt werden (via Guardia-Civil-Website). Mittlerweile hat sich auch der Verband der...
habe vor, mich irgendwann in den nächsten 2 Jahren auf La Palma niederzulassen. Werde zwar keinen Hausrat mitnehmen, von meinem Oldtimer (nicht ganz so alt: Baujahr 1990) will ich mich jedoch...
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@ursus
nicht wirklich, der hat einfach alles so aufgenommen wie est ist! Dem ist alles egal, der schreibt einfach nen Bericht. Den Step hatte ich damals auch nicht verstanden und will ihn auch...
Hallo zusammen. Wenn ich ein Objekt mit gültiger Vermietlizenz kaufe, erwerbe ich diese dann automatisch mit🤔 Sprich ich darf dann auch direkt vermieten?
Danke euch fürs Antworten
Conny
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Heute gibts von Simon Märkle dazu nen Kommentar und einen Link,
welche die Standorte der Viviendas Vacacionales zeigt:
Hallo zusammen aus dem nassen Deutschland!
Weiß jemand, ob es auf der Internetseite der Gemeinde Brena Baja einen Link für die Beantragung einer „cedula de habitabilidad“ gibt, ich hab mir schon die...
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Die bekommst Du von einem arquitecto técnico (oder auch von einem echten Architekten), um sie danach im Ayuntamiento vorzulegen. Erforderlich für die Erstausstellung ist, dass die Fachkraft das...
Das spanische Bruttoinlandsprodukt PIB ist in den ersten vier Monaten des Jahres 2024 im Vergleich zum Vorjahr überraschend stark gestiegen. Das Wachstum betrug 0,8%.
leider haben wir (wohnen in D) einen Todesfall in der Familie (auf La Palma). Nun geht es darum, den Nachlass zu verwalten (u.a. Haus auf La Palma). Kann mir jemand einen...
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